Met recht vertrouwd...
Huis & Hypotheek
Wil je een woning kopen of verkopen? Of erf je een huis? Dan komt er best veel op je af. Wat moet je weten of regelen, en waar moet je op letten?
Op onze website vind je meer informatie over allerlei onderwerpen die te maken hebben met ‘Wonen’. Klik gerust op de onderstaande links als je er meer over wilt lezen:
- Een huis kopen
- Een hypotheek regelen
- Een huis verkopen
- Een huis erven
- Het kadaster
Hieronder vind je een samenvatting van deze onderwerpen…
Een huis kopen
Een huis kopen is een grote stap in je leven. Je hebt er vast lang over nagedacht en er veel over gepraat. Met je partner, vrienden of misschien al met een makelaar of hypotheekadviseur. Je denkt misschien dat je alles al weet wat je moet weten.
Maar weet je ook wat er in het koopcontract moet staan? Heb je enig idee welke ontbindende voorwaarden bij jouw situatie passen? En hoe zit het met de financiering? Je maximale hypotheekbedrag heb je natuurlijk zo uitgerekend. Maar wat als je net voor de overdracht van het huis je baan verliest? Natuurlijk zijn er nog meer dingen om rekening mee te houden, zoals overdrachtsbelasting, verborgen gebreken, kosten koper en ga zo maar door.
Meer weten?
Lees meer op de pagina “Een huis kopen” om te ontdekken waar je je eerst in moet verdiepen voordat je tot aankoop overgaat!
Een hypotheek regelen
Een hypotheek is een lening die je meestal gebruikt voor het kopen van een huis of het financieren van een verbouwing. Als je een hypotheek afsluit, los je elke maand een deel van het geleende bedrag af. Daarnaast betaal je rente over het bedrag dat nog openstaat, de zogenaamde hypotheekrente.
In ruil voor de lening wil de hypotheekverstrekker, meestal een bank, graag zekerheid dat jij aan je betalingsverplichtingen voldoet. Die zekerheid krijgt de bank doordat jouw huis als onderpand dient. Kun je de hypotheek niet meer betalen, dan mag de bank jouw huis verkopen om de schuld af te lossen.
De afspraken hierover worden vastgelegd in de hypotheekakte.
Meer weten?
Lees op de pagina “Een hypotheek regelen” voor meer informatie over het opstellen van de hypotheekakte en alle bijzonderheden die erbij komen kijken.
Een huis verkopen
Ga je jouw huis verkopen? Dan moet je van alles regelen. Wat zijn jouw rechten en plichten? Wat zijn veelvoorkomende problemen? Hoe ga je om met een koper die in gebreke blijft? En waarom moet je eigenlijk naar de notaris?
Kijk snel op de pagina “Een huis verkopen” voor meer informatie hierover.
Een huis erven
Als je een woning erft, komen er veel vragen op je af. Hoe gaat het met de verkoop? Wat als een van de erfgenamen in het huis wil (blijven) wonen? Hoe bepaal je wat een huis waard is? En hoe zit het met de erfbelasting?
Wat moet je regelen en waar moet je op letten? Lees hierover meer op de pagina “Een huis erven”.
Het Kadaster
Het Kadaster registreert belangrijke gegevens over woningen en hypotheken. De notaris controleert bij aan- of verkoop wie de eigenaar is en of er een hypotheek op het huis rust.
Wil je weten wat de notaris nog meer voor je verzorgt en wat de kosten zijn? Bezoek dan de pagina “Het Kadaster“.